別墅改造改造首要問題就是要明確問題，找到自己的根本需求與目的。不同別墅改造改造的需求決定了戶型功能方面的差異性，比方說有人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進行日?；顒?，有些人則會需要更多的房間比如書房來完善功能等等。別墅裝修時為滿足業(yè)主需求，而改變原建筑結構功能區(qū)劃分，從而需要對其進行局部加固，如別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。2拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規(guī)范荷載需求。3.別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。
一般別墅改造，承臺斷面相對較大，因此可按照大體積混凝土方案進行有效施工。針對地下室的混凝土澆筑施工注意事項如下。
(1)因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，能在施工現(xiàn)場附近設置攪拌站進行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時，可通過試驗選擇早強劑摻入混凝土中以提高施工速度。
(2)盡量使用泵送式混凝土進行混凝土的布料，或使用塔式起重機將混凝土吊斗運到澆筑面后直接卸入操作平臺，也可人工反鏟下料。準備好振搗工具的相關工作，根據(jù)工程實際情況配置插入式振動器和平板式振動器數(shù)量以滿足不同場合的振搗要求。在進行樓蓋施工時，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無法避免留下施工縫，要保證具體的處理方法和位置與相關規(guī)范要求與設計保持一致，同時在澆筑混凝土時制作試塊，在別墅改造下層土方前進行相關的試壓試驗，直至強度達到90%。
(3)因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土時要根據(jù)特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠至近的原則沿混凝土的流動方向推移并進行逐層澆筑。由泵管的遠端將混凝土進行卸下后再由下而上進行分層澆搗，每拆卸一節(jié)管便能推移延伸對應的長度，如此往復進行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時澆筑。
(4)在完成混凝土澆筑12h內，要充分做好混凝土的濕水養(yǎng)護工作，有效運用測溫措施對混凝土的內外溫差做到實時監(jiān)測，及時調整覆蓋物厚度，防止混凝土內部因溫差過大而出現(xiàn)溫度裂縫現(xiàn)象。
一般別墅改造，承臺斷面相對較大，因此可按照大體積混凝土方案進行有效施工。針對地下室的混凝土澆筑施工注意事項如下。
(1)因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，能在施工現(xiàn)場附近設置攪拌站進行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時，可通過試驗選擇早強劑摻入混凝土中以提高施工速度。
(2)盡量使用泵送式混凝土進行混凝土的布料，或使用塔式起重機將混凝土吊斗運到澆筑面后直接卸入操作平臺，也可人工反鏟下料。準備好振搗工具的相關工作，根據(jù)工程實際情況配置插入式振動器和平板式振動器數(shù)量以滿足不同場合的振搗要求。在進行樓蓋施工時，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無法避免留下施工縫，要保證具體的處理方法和位置與相關規(guī)范要求與設計保持一致，同時在澆筑混凝土時制作試塊，在別墅改造下層土方前進行相關的試壓試驗，直至強度達到90%。
(3)因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土時要根據(jù)特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠至近的原則沿混凝土的流動方向推移并進行逐層澆筑。由泵管的遠端將混凝土進行卸下后再由下而上進行分層澆搗，每拆卸一節(jié)管便能推移延伸對應的長度，如此往復進行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時澆筑。
(4)在完成混凝土澆筑12h內，要充分做好混凝土的濕水養(yǎng)護工作，有效運用測溫措施對混凝土的內外溫差做到實時監(jiān)測，及時調整覆蓋物厚度，防止混凝土內部因溫差過大而出現(xiàn)溫度裂縫現(xiàn)象。
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