別墅結(jié)構(gòu)改造加固的意義
1、提高別墅空間的使用效率，使別墅的每一個(gè)結(jié)構(gòu)都可以得到合理的利用，別墅的整體性更好，經(jīng)過別墅改造設(shè)計(jì)，使別墅變得煥然一新，生活的質(zhì)量也會(huì)得到提升。
2、想為降低別墅居住的空置率做點(diǎn)有益的探索。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結(jié)構(gòu)上不不合理，缺少人性化設(shè)計(jì)理念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃以及采光設(shè)計(jì)方面更是不盡人意。因此，有不少業(yè)主雖然購置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場性價(jià)比的變化，他們的固定資產(chǎn)就會(huì)貶值，這就需要進(jìn)行別墅改造了，可以提升別墅的價(jià)值。
3、別墅改造由于開發(fā)商的限制，一般不會(huì)允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴(kuò)增層或是地下增層。除了通常的室內(nèi)改造加固以外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實(shí)際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成的擾動(dòng)而引起的基礎(chǔ)附加下建筑開裂等。
消防工程：
別墅改造主要指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，防排煙機(jī)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，防火卷簾、擋煙垂壁和防火門等消防設(shè)施的施工。
然后說下作為一個(gè)別墅改造單位應(yīng)注意事項(xiàng)，
1、認(rèn)真查看圖紙，并針對圖紙結(jié)合消防相關(guān)規(guī)范進(jìn)行核對，可以對其路由進(jìn)行優(yōu)化并組織管綜排布。
2、查看現(xiàn)場，是否與圖紙有不符情況，及時(shí)與設(shè)計(jì)部門和甲方反饋，并提出調(diào)整說明；
3、排布勞務(wù)用工表及材料進(jìn)場計(jì)劃，安排工機(jī)具，準(zhǔn)備進(jìn)場施工；
4、施工過程中，結(jié)合消防相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，滿足施工質(zhì)量及進(jìn)度。過程中，一定要主要?jiǎng)趧?wù)人員的安全教育及現(xiàn)場文明施工，避免出現(xiàn)事故及罰款。
5、施工完畢后，依據(jù)要求進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)式，并協(xié)調(diào)總包等公司進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試；
6、消防驗(yàn)收。
