別墅加固改造首要問題就是要明確問題，找到自己的根本需求與目的。不同別墅加固改造的需求決定了戶型功能方面的差異性，比方說有人需要更寬敞的餐廳和客廳而非房間來進(jìn)行日?；顒樱行┤藙t會需要更多的房間比如書房來完善功能等等。別墅裝修時(shí)為滿足業(yè)主需求，而改變原建筑結(jié)構(gòu)功能區(qū)劃分，從而需要對其進(jìn)行局部加固，如別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當(dāng)于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。2拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應(yīng)該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。3.別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進(jìn)行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設(shè)計(jì)允許范圍，需要對相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。
消防工程：
別墅加固主要指火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)，消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，防排煙機(jī)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，防火卷簾、擋煙垂壁和防火門等消防設(shè)施的施工。
然后說下作為一個(gè)別墅加固單位應(yīng)注意事項(xiàng)，
1、認(rèn)真查看圖紙，并針對圖紙結(jié)合消防相關(guān)規(guī)范進(jìn)行核對，可以對其路由進(jìn)行優(yōu)化并組織管綜排布。
2、查看現(xiàn)場，是否與圖紙有不符情況，及時(shí)與設(shè)計(jì)部門和甲方反饋，并提出調(diào)整說明；
3、排布勞務(wù)用工表及材料進(jìn)場計(jì)劃，安排工機(jī)具，準(zhǔn)備進(jìn)場施工；
4、施工過程中，結(jié)合消防相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，滿足施工質(zhì)量及進(jìn)度。過程中，一定要主要勞務(wù)人員的安全教育及現(xiàn)場文明施工，避免出現(xiàn)事故及罰款。
5、施工完畢后，依據(jù)要求進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)式，并協(xié)調(diào)總包等公司進(jìn)行消防聯(lián)動測試；
6、消防驗(yàn)收。
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