1、加固方案需周到
我們進行開挖地下室時是需要先制定好一個周到的加固方案才能繼續接下來的加固施工，若所制定的加固與實際情況存在太大的差異就會導致整個加固工程陷入難操作的情況，因此我們在制定加固方案時應認真的去考慮到各方面所帶來的因素。
2、選購加固材料需謹慎
加固材料的選擇是會直接影響到整個加固工程的，即使你的施工方法以及施工技術都十分到位但材料強度不夠就注定了整個工程的效果不會太理想，因此我們在選購加固材料時需要選擇大于或等于原材料。
3、施工安全需做到位
現場的施工安全注意事項應該很多施工人員都會謹記于心并且實實在在的做到位了，但我們的施工人員因為工作原因需要游走在各大城市，并且由于近兩年疫情的影響，我們的施工人員的防疫意識也必須到位，例如到另外一座城市則需提前做好核酸檢測，閑時不到處亂跑等防疫措施。
一、改變原建筑結構，需要進行局部加固
1、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。
2、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。開挖地下室應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規范荷載需求。
3、開挖地下室，為增加使用面積，部分業主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。
二、別墅構件的荷載不足，采用的開挖地下室方法
1、該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造;
2、加固結構改造時應注意對通風隔潮層的改良;
3、對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻;
4、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
