一、改變原建筑結構，需要進行局部加固
1、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。
2、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅改造應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規范荷載需求。
3、別墅改造，為增加使用面積，部分業主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。
二、別墅構件的荷載不足，采用的別墅改造方法
1、該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造;
2、加固結構改造時應注意對通風隔潮層的改良;
3、對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻;
4、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
別墅改造一般都比較潮濕，同時又缺乏光照，所以在風水上是非常差的一種格局，因此如果有人住入地下室，那么一定要先用一些防潮的物品去重新掩蓋地面，這樣不僅可以化解風水不利的布局，也可以保障自己的健康，畢竟人如果睡在潮濕的地方，是非常容易得病的。
缺乏通風在地下室同時也會缺乏通風，所以在入住地下室的時候，保證通風的條件，可以自己搞一臺換氣扇，這樣可以有一定的保障，當然如果這個地下室不住人，只存放物品，一樣要保持通風，否則物品干燥，易導致火災的出現。
高度過低地下室雖然在地下，但也是一個完整的空間，所以在入住前，要記得觀察頭頂到地面的距離，過低容易導致人心理壓抑，對氣運不利，如果過高也不合適，會讓人感覺到距離感，不實際，因此別墅改造的高度在2.5米到3米之間，如此才是合適的。
