別墅結構改造加固的意義
1、提高別墅空間的使用效率,使別墅的每一個結構都可以得到合理的利用,別墅的整體性更好,經過別墅加固設計,使別墅變得煥然一新,生活的質量也會得到提升。
2、想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。所謂的老別墅是規劃理念落后,房型建筑結構上不不合理,缺少人性化設計理念,特別在室內功能規劃以及采光設計方面更是不盡人意。因此,有不少業主雖然購置選擇了老別墅,但隨著新式別墅小區的誕生以及別墅市場性價比的變化,他們的固定資產就會貶值,這就需要進行別墅加固了,可以提升別墅的價值。
3、別墅加固由于開發商的限制,一般不會允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴增層或是地下增層。除了通常的室內改造加固以外,增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案,將新舊基礎分開,避免對既有基礎造成的擾動而引起的基礎附加下建筑開裂等。
別墅加固一般都比較潮濕,同時又缺乏光照,所以在風水上是非常差的一種格局,因此如果有人住入地下室,那么一定要先用一些防潮的物品去重新掩蓋地面,這樣不僅可以化解風水不利的布局,也可以保障自己的健康,畢竟人如果睡在潮濕的地方,是非常容易得病的。
缺乏通風在地下室同時也會缺乏通風,所以在入住地下室的時候,保證通風的條件,可以自己搞一臺換氣扇,這樣可以有一定的保障,當然如果這個地下室不住人,只存放物品,一樣要保持通風,否則物品干燥,易導致火災的出現。
高度過低地下室雖然在地下,但也是一個完整的空間,所以在入住前,要記得觀察頭頂到地面的距離,過低容易導致人心理壓抑,對氣運不利,如果過高也不合適,會讓人感覺到距離感,不實際,因此別墅加固的高度在2.5米到3米之間,如此才是合適的。