地下室混凝土的施工技術
一般別墅加固，承臺斷面相對較大，因此可按照大體積混凝土方案進行有效施工。針對地下室的混凝土澆筑施工注意事項如下。
(1)因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，能在施工現場附近設置攪拌站進行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時，可通過試驗選擇早強劑摻入混凝土中以提高施工速度。
(2)盡量使用泵送式混凝土進行混凝土的布料，或使用塔式起重機將混凝土吊斗運到澆筑面后直接卸入操作平臺，也可人工反鏟下料。準備好振搗工具的相關工作，根據工程實際情況配置插入式振動器和平板式振動器數量以滿足不同場合的振搗要求。在進行樓蓋施工時，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無法避免留下施工縫，要保證具體的處理方法和位置與相關規范要求與設計保持一致，同時在澆筑混凝土時制作試塊，在別墅加固下層土方前進行相關的試壓試驗，直至強度達到90%。
(3)因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土時要根據特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠至近的原則沿混凝土的流動方向推移并進行逐層澆筑。由泵管的遠端將混凝土進行卸下后再由下而上進行分層澆搗，每拆卸一節管便能推移延伸對應的長度，如此往復進行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時澆筑。
(4)在完成混凝土澆筑12h內，要充分做好混凝土的濕水養護工作，有效運用測溫措施對混凝土的內外溫差做到實時監測，及時調整覆蓋物厚度，防止混凝土內部因溫差過大而出現溫度裂縫現象。
一般別墅加固，承臺斷面相對較大，因此可按照大體積混凝土方案進行有效施工。針對地下室的混凝土澆筑施工注意事項如下。
(1)因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，能在施工現場附近設置攪拌站進行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時，可通過試驗選擇早強劑摻入混凝土中以提高施工速度。
(2)盡量使用泵送式混凝土進行混凝土的布料，或使用塔式起重機將混凝土吊斗運到澆筑面后直接卸入操作平臺，也可人工反鏟下料。準備好振搗工具的相關工作，根據工程實際情況配置插入式振動器和平板式振動器數量以滿足不同場合的振搗要求。在進行樓蓋施工時，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無法避免留下施工縫，要保證具體的處理方法和位置與相關規范要求與設計保持一致，同時在澆筑混凝土時制作試塊，在別墅加固下層土方前進行相關的試壓試驗，直至強度達到90%。
(3)因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土時要根據特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠至近的原則沿混凝土的流動方向推移并進行逐層澆筑。由泵管的遠端將混凝土進行卸下后再由下而上進行分層澆搗，每拆卸一節管便能推移延伸對應的長度，如此往復進行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時澆筑。
(4)在完成混凝土澆筑12h內，要充分做好混凝土的濕水養護工作，有效運用測溫措施對混凝土的內外溫差做到實時監測，及時調整覆蓋物厚度，防止混凝土內部因溫差過大而出現溫度裂縫現象。
一、改變原建筑結構，需要進行局部加固
1、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。
2、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅加固應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規范荷載需求。
3、別墅加固，為增加使用面積，部分業主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。
二、別墅構件的荷載不足，采用的別墅加固方法
1、該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造;
2、加固結構改造時應注意對通風隔潮層的改良;
3、對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻;
4、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
